1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
狛江市
54.1万円/㎡
前年比+15.2%
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狛江マンション
東京都狛江市和泉本町二丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩15分
1982年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
2,527万円
59.9万円/㎡
1,359
2,138
2,916
3,694
AI査定結果
推定相場価格
2,527万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,138万円〜2,916万円
50.7万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
狛江マンション
2,280万円（54.1万円/㎡）/ 4階 / 42.17㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,280万円 | 54.1万円 | 4階 | 42.17㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/05 | 1,580万円 | 37.7万円 | 5階 | 41.88㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 狛江マンション 狛江市和泉本町二丁目 | 狛江駅15分 | 2,280万円 | 54.1万円 | 42.17㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/11 | 狛江和泉ハイツ 狛江市和泉本町三丁目 | 狛江駅11分 | 1,680万円 | 44.4万円 | 37.84㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/24 | ピアコート狛江 狛江市中和泉二丁目 | 狛江駅9分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.27㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/18 | 狛江フラワーホーム 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅9分 | 2,680万円 | 60.6万円 | 44.26㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | 狛江ハイツ 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅8分 | 2,430万円 | 50.7万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/02 | 東海狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅4分 | 2,380万円 | 52.3万円 | 45.55㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/06 | NIビル 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 2,799万円 | 54.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/24 | クィーポ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅4分 | 2,750万円 | 66.6万円 | 41.32㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/10 | 絹山マンション 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 2,799万円 | 54.6万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/24 | ヨシコー狛江 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅5分 | 1,680万円 | 40.7万円 | 41.31㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/12 | 狛江オリエントコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 2,100万円 | 44.6万円 | 47.08㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、狛江市では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は狛江市の平均と比較して0%割安です。